Guvernul a publicat un proiect de hotărâre prin care se anunță intenția de a susține programul Prima Casă prin alocarea unui plafon suplimentar de garantare de 2,5 miliarde de lei. În plus, executivul vrea să aloce și diferența nealocată din plafonul aferent anului trecut, suma urmând să fie anunțată ulterior.
Introdus în 2009, programul Prima Casă a trecut prin mai multe schimbări succesive, iar acum oferă garanții doar pentru credite imobiliare în lei în condiții de avans și dobândă controlate, în condițiile în care statul susține 50% din riscurile de credit.
Anul trecut, s-au oferit garanții în valoare de circa 2,3 miliarde de lei, după mai multe majorări succesive ale plafonului.
În cei în cei cinci ani și jumătate de când există Prima Casă au fost acordate aproximativ 130.000 de garanții (în jur de 23.000 pe an) în valoare de 2,5 miliarde de euro.
Din suma totală, în jur de 30% a fost utilizată la achiziția de imobile construite în ultimii șase ani, iar rata de default a creditelor e extrem de scăzută, de doar 0,2%.
Apariția Prima Casă a produs modificări inclusiv în planurile dezvoltatorilor activi, care au încercat să se adapteze la pretențiile guvernamentale în ceea ce privește valoarea garanțiilor fiind de 60.000 euro, echivalent lei – pentru o locuinţă veche, 70.000 euro, echivalent lei – pentru o locuinţă nouă și 75.000 de euro, echivalent lei – pentru o locuinţă colectivă construită de la zero.
Alte condiții cerute de autorități sunt avansul de 5% din valoarea imobilului și dobânda maximă calculată după ROBOR la trei luni plus 2,5%.