Clădirile istorice nu sunt clădiri obișnuite iar uneori, furați de entuziasm și vrăjiți de frumusețea naturală a acestora, unii cumpărători pot face calcule greșite. Astfel investiția se poate transforma în cel mai scurt timp într-un faliment nedorit de nimeni.Hotel Continental, Cluj
Hotel Continental, ClujAm făcut o selecție a celor mai importante întrebări la care trebuie să ai răspunsurile pregătite, înainte de a investi într-o clădire cu valoare istorică.1. Care sunt reglementările locale cu privire la clădirile istorice? Vei afla astfel ce destinație poți da clădirii achiziționate, locuință sau spațiu comercial, ce intervenții sunt permise la nivel de fațadă(design, materiale, culori), etc.2. Clădirea pe care urmează să o achiziționezi necesită lucrări ample de restaurare? Ar trebui să consulți un arhitect și un specialist în amenajări interioare pentru o evaluare a costurilor acestor lucrări de restaurare.3. Există pe piață materiale originale sau alternative pentru restaurare? Restaurarea unor clădiri cu valoare istorică nu se face cu materiale low-cost. Trebuie să știi acest lucru și să te aștepți la un buget consistent, mult mai mare decât în cazul restaurării unei case obișnuite. Materialele pentru astfel de lucrări pot, în afara banilor, să coste foarte mult timp- timpul necesar procurării acestora.4. Sunt meșteri care au cunoștințe și portofoliu de lucrări în domeniul clădirilor istorice? Există pictori, dar nu oricine poate picta biserici. Alege-ți bine echipa de meseriași, pentru că nu oricine poate efectua lucrări de renovare cu migală și măiestria necesară pentru clădirile istorice.5. Care este „povestea” clădirii istorice pe care vrei să o achiziționezi? Valoarea unei clădiri, dincolo de cea imobiliară, de piață, stă și în povestea ce zace ascunsă în spatele pereților săi. Nu orice clădire situată în centrul istoric are o valoare cu adevărat istorică însă, dacă tu descoperi povestea clădirii tale, ai câștigat! „Aici a locuit…”, „Aici a înnoptat…” sau „În această clădire a funcționat…”- o inscripție de acest gen, poziționată pe fațada clădirii îi va crește valoarea de câteva ori.Echipa Blitz Imobiliare, Leonard Munteanu Blitz Imobiliare este o agenție imobiliară din Cluj Napoca ce oferă clienților săi servicii imobiliare integrate și o bază de date completă, cu oferte actualizate la zi: închirieri și vânzări case-vile Cluj, apartamente, spații comerciale, de birouri și industriale, terenuri.
Pentru a oferi cea mai bună experiență, folosim tehnologii, cum ar fi cookie-uri, pentru a stoca și/sau accesa informațiile despre dispozitive. Consimțământul pentru aceste tehnologii ne permite să procesăm date, cum ar fi comportamentul de navigare sau ID-uri unice pe acest site. Dacă nu îți dai consimțământul sau îți retragi consimțământul dat poate avea afecte negative asupra unor anumite funcționalități și funcții.
Funcționale
Mereu activ
Stocarea tehnică sau accesul este strict necesară în scopul legitim de a permite utilizarea unui anumit serviciu cerut în mod explicit de către un abonat sau un utilizator sau în scopul exclusiv de a executa transmiterea unei comunicări printr-o rețea de comunicații electronice.
Preferințe
Stocarea tehnică sau accesul este necesară în scop legitim pentru stocarea preferințelor care nu sunt cerute de abonat sau utilizator.
Statistici
The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes.The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Marketing
Stocarea tehnică sau accesul este necesară pentru a crea profiluri de utilizator la care trimitem publicitate sau pentru a urmări utilizatorul pe un site web sau pe mai multe site-uri web în scopuri de marketing similare.
