• Acasă
  • /
  • Comunitate
  • /
  • 5 întrebări pentru cei care doresc să achiziționeze o CLĂDIRE ISTORICĂ

5 întrebări pentru cei care doresc să achiziționeze o CLĂDIRE ISTORICĂ

Publicat: 24 iulie, 2013 11:47

Actualizat: 23 martie, 2022 06:13

Clădirile istorice nu sunt clădiri obișnuite iar uneori, furați de entuziasm și vrăjiți de frumusețea naturală a acestora, unii cumpărători pot face calcule greșite. Astfel investiția se poate transforma în cel mai scurt timp într-un faliment nedorit de nimeni.
altera
Hotel Continental, Cluj
Hotel Continental, ClujAm făcut o selecție a celor mai importante întrebări la care trebuie să ai răspunsurile pregătite, înainte de a investi într-o clădire cu valoare istorică.1. Care sunt reglementările locale cu privire la clădirile istorice? Vei afla astfel ce destinație poți da clădirii achiziționate, locuință sau spațiu comercial, ce intervenții sunt permise la nivel de fațadă(design, materiale, culori), etc.2. Clădirea pe care urmează să o achiziționezi necesită lucrări ample de restaurare? Ar trebui să consulți un arhitect și un specialist în amenajări interioare pentru o evaluare a costurilor acestor lucrări de restaurare.3. Există pe piață materiale originale sau alternative pentru restaurare? Restaurarea unor clădiri cu valoare istorică nu se face cu materiale low-cost. Trebuie să știi acest lucru și să te aștepți la un buget consistent, mult mai mare decât în cazul restaurării unei case obișnuite. Materialele pentru astfel de lucrări pot, în afara banilor, să coste foarte mult timp- timpul necesar procurării acestora.4. Sunt meșteri care au cunoștințe și portofoliu de lucrări în domeniul clădirilor istorice? Există pictori, dar nu oricine poate picta biserici. Alege-ți bine echipa de meseriași, pentru că nu oricine poate efectua lucrări de renovare cu migală și măiestria necesară pentru clădirile istorice.5. Care este „povestea” clădirii istorice pe care vrei să o achiziționezi? Valoarea unei clădiri, dincolo de cea imobiliară, de piață, stă și în povestea ce zace ascunsă în spatele pereților săi. Nu orice clădire situată în centrul istoric are o valoare cu adevărat istorică însă, dacă tu descoperi povestea clădirii tale, ai câștigat! „Aici a locuit…”, „Aici a înnoptat…” sau „În această clădire a funcționat…”- o inscripție de acest gen, poziționată pe fațada clădirii îi va crește valoarea de câteva ori.Echipa Blitz Imobiliare, Leonard Munteanu Blitz Imobiliare este o agenție imobiliară din Cluj Napoca ce oferă clienților săi servicii imobiliare integrate și o bază de date completă, cu oferte actualizate la zi: închirieri și vânzări case-vile Cluj, apartamente, spații comerciale, de birouri și industriale, terenuri.

ULTIMELE ȘTIRI

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}
DIN ACEEAȘI CATEGORIE
21 februarie, 2024
Deputatul Patriciu Achimaș-Cadariu: “Asigurările private de sănătate trebuie aduse în discuție”
21 februarie, 2024
CSAT a dispus măsuri de întărire a Forțelor Armate Române: „Sprijinul NATO trebuie însoțit de eforturi proprii”
20 februarie, 2024
Chirurgul Achimaș-Cadariu explică ce va face Centrul Multidisciplinar de Cercetare și Abordare Comprehensivă a Cancerului
19 februarie, 2024
Liberalul Sabin Sărmaș își anunță candidatura la Primăria Cluj! Cum va reacționa Emil Boc?
12 februarie, 2024
Alegerile europarlamentare: Doi reprezentanți CESE, avertisment pentru cetățenii seduși de mesajul partidelor extremiste

Toată lumea își dorește orașe mai puțin poluate și mai puțin aglomerate, însă mulți nu ...

Două moduri de deplasare interurbană pentru a înlocui mașina

Reorganizare Agenții pentru IMM-uri.  Președintele Asociației Patronilor și Meseriașilor Cluj, Augustin Feneșan, a criticat în ...

Șocant: Cum arată harta reorganizării Agențiilor pentru IMM-uri

Asigurările private de sănătate. Deputatul PSD de Cluj, profesorul Patriciu Achimaș Cadariu, a apreciază că ...

Deputatul Patriciu Achimaș-Cadariu: “Asigurările private de sănătate trebuie aduse în discuție”

CSAT și războiul din Ucraina. Consiliul Suprem de Apărare a Țării a dispus miercuri în ...

CSAT a dispus măsuri de întărire a Forțelor Armate Române: „Sprijinul NATO trebuie însoțit de eforturi proprii”

Deputatul Patriciu Achimaș-Cadariu, care este și chirurg la Institutul Oncologic din Cluj, a explicat în ...

Chirurgul Achimaș-Cadariu explică ce va face Centrul Multidisciplinar de Cercetare și Abordare Comprehensivă a Cancerului

Sabin Sărmaș candidat la Primăria Cluj: Liberalul Sabin Sărmaș și-a anunțat intenția de a candida ...

Liberalul Sabin Sărmaș își anunță candidatura la Primăria Cluj! Cum va reacționa Emil Boc?

L-am întrebat pe Laurențiu Plosceanu, vicepreședinte al Uniunii Generale a Industriașilor din România (UGIR), ce ...

EXCLUSIV Laurențiu Plosceanu, vicepreședinte UGIR: „Există o dezindustrializare aproape programată a României”

Gipsy Kings În mai puțin de o lună are loc la Cluj cea mai mare ...

Surpriză de ultim moment la Retro Party Romania, ediția de Ziua Femeii
Success message!
Warning message!
Error message!