ANALIZĂ SSIF BROKER: Sectorul imobiliar din SUA, în scădere

În Statele Unite am asistat la o evoluţie mixtă a indicatorilor macroeconomici comunicaţi recent. Se remarcă evoluţia vânzărilor din comerţul cu amănuntul în luna octombrie, în creştere cu 0,4% mom, cea mai bună dinamică din ultimele luni (piaţa anticipa un avans de 0,1% mom). Excluzând componenta auto, vânzările au crescut cu doar 0,2% mom (în decelerare de la 0,3% mom în septembrie). Vânzările de automobile au crescut cu 1,3% mom, în accelerare de la 1,2% mom luna anterioară, scrie SSIF BROKER. Pe de altă parte, vânzările de case existente au scăzut în octombrie cu 3,2% mom, la 5,12 milioane unităţi (anualizat) – nivelul minim din luna iunie (analiştii estimau un nivel de 5,14 milioane unităţi, anualizat). Această evoluţie reflectă faptul că piaţa imobiliară a resimţit impactul problemelor fiscal-bugetare (în prima jumătate a lunii), dar şi majorarea costurilor de finanţare în economia americană pe parcursul ultimelor trimestre. Spre exemplu, dobânda la creditele ipotecare pe 30 de ani se situa la 4,35% la jumătatea lunii noiembrie (în creştere cu aproximativ 1 p.p. comparativ cu noiembrie 2012). Preţul median de vânzare s-a majorat cu 12,8% an/an, la 199 500 dolari. Pe termen scurt este posibil să asistăm la o decelerare a procesului de relansare a pieţei imobiliare americane.Rezerva Federală a publicat Stenograma şedinţei de politică monetară din luna octombrie (penultima din acest an). Membrii Comitetului de Politică Monetară au dezbătut problema inflexiunii politicii monetare (reducerea programului de cumpărare de active). Conform Stenogramei, FED ar putea demara procesul de inflexiune a politicii monetare în lunile următoare, dacă dinamica indicatorilor macroeconomici (îndeosebi a celor din piaţa forţei de muncă) va confirma scenariul central al băncii centrale. De asemenea, în cadrul şedinţei au avut loc discuţii cu privire la politica de comunicare a FED (mai ales aspectele referitoare la problema iniţierii procesului de normalizare a dobânzii de referinţă). Nu în ultimul rând, Comitetul de Politică Monetară a dezbătut problema reducerii dobânzii plătite de FED pentru excesul de rezerve din sectorul bancar.