Apartamentele de până în 40.000 de euro, cele mai căutate de clujeni

Oferta rezidenţială din Cluj-Napoca nu răspunde decât parţial cererii potențialilor cumpărători, conform unei analize realizată de imobiliare.ro. Situația este asemănătoare și în alte orașe din țară.În Bucureşti, de exemplu, majoritatea cumpărătorilor (67,7%) sunt interesaţi de achiziţia unui apartament cu un preţ maxim de 60.000 de euro, în timp ce mai bine de 70% din ofertă depăşeşte această limită de preţ. În provincie, intervalul de preţ care atrage cea mai mare parte din cerere este situat la 40.000 de euro.Ponderea unităţilor noi în oferta de apartamente din Cluj-Napoca depăşeşte 40%, situându-se astfel peste media pe ţară şi explicând, în mare parte, de ce în acest oraş preţurile practicate pe segmentul segmentul nou continuă să fie în multe cazuri situate sub cele de pe segmentul vechi.Deşi distribuţia cererii din piaţa rezidenţială clujeană, din punct de vedere al numărului de camere, corespunde în mare măsură cu cea a ofertei, procentului de 43% din căutări care se îndreaptă spre unităţi cu două camere, răspunzându-i 41,2% din ofertă, decalajul dintre cumpărători şi vânzători se adânceşte atunci când vorbim de preţ.Astfel, din punct de vedere al preţului, cererea de apartamente este distribuită în felul următor: 50,3% din cumpărători vizează apartamente cu un preţ maxim de 40.000 de euro, 31,3% se îndreaptă spre intervalul cuprins între 40.000 şi 60.000 euro, în vreme ce doar 18,4 % din cumpărători iau în considerare achiziţia unui apartament cu un preţ mai mare de 60.000 euro.Totuşi, doar 19,3% din apartamentele scoase la vânzare în Cluj au un preţ de cel mult 40.000 de euro majoritatea fiind garsoniere şi nu apartamente cu două camere cum şi-ar dori cumpărătorii, 39,8% din apartamentele au un preţ cuprins între 40.000 şi 60.000 de euro, iar 40,9% din unităţile scoase la vânzare afişează un preţ mai mare de 60.000 euro.