• Acasă
  • /
  • Comunitate
  • /
  • Arta negocierii prețului locuinței. Știi cum să reacționezi la o contra-ofertă?

Arta negocierii prețului locuinței. Știi cum să reacționezi la o contra-ofertă?

Publicat: 12 martie, 2013 14:40

Actualizat: 23 martie, 2022 06:25

Negocierea prețului, cea mai tehnică etapă a cumpărării unei locuințe, este de fapt o combinație între matematică și psihologie. Pentru a fi un bun negociator trebuie să știi în primul rând să numeri până la 3 și apoi să știi cum să reacționezi la cele 3 situații cu care te poți confrunta. Totul ia naștere odată cu prezentarea ofertei tale vânzătorului. Indiferent dacă faci ofertă verbală sau scrisă, aceasta trebuie să fie fermă, explicită și neechivocă. Așa cum am precizat mai sus, există 3 răspunsuri pe care le poți primi la oferta ta și, deci, 3 tipuri de reacții din partea ta.:1. Acceptul vânzătorului. Se întâmplă destul de rar ca vânzătorul să accepte prima ofertă a cumpărătorului dar, dacă aceasta este corectă și corespunde cerințelor sale financiare o va accepta fără ezitare.Cum reacționezi atunci când vânzătorul acceptă oferta ta? Îi strângi mâna, mergi la notar și semnezi contractul de vânzare.2. Contraoferta. Cel mai des întâlnit tip de comportament din partea vânzătorului în această fază a tranzacției este contraoferta.Atenție, contraoferta nu este un refuz! Contraoferta este o acceptare a ofertei per ansamblu și un dezacord pentru unul sau mai multe părți componente ale ofertei: prețul oferit, condițiile de plată, data semnării contractului, etc. De regulă, punctul în care se încheie o tranzacție este situat la mijlocul distanței dintre ofertă și contraofertă. Negocierea pe puncte devine astfel un joc mai mult matematic decât al nervilor. Nu uita! La orice concesie făcută, cere una în schimb!3. Refuzul ofertei. Există proprietari care refuză o ofertă fără drept de apel, considerând că aceasta se află mult sub nivelul așteptărilor lor.Când oferta ta este refuzată nu-ți rămâne decât răbdare, în cazul în care mai ai o speranța că vei obține acea proprietate. Așteaptă o lună. Dacă proprietatea este încă pe piață, reînnoiește-ți ofertă. S-ar putea să ai mai multe șanse de această dată. A doua variantă este să te reorientezi spre alte proprietăți din lista ta.Echipa Blitz Imobiliare, Leonard MunteanuBlitz Imobiliare este o agenție imobiliară din Cluj Napoca ce oferă clienților săi servicii imobiliare integrate și o bază de date completă, cu oferte actualizate la zi: vânzări și închirieri apartamente, case-vile, spații comerciale, de birouri și industriale, terenuri (http://www.cluj-terenuri.ro/).

ULTIMELE ȘTIRI

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}
DIN ACEEAȘI CATEGORIE
21 decembrie, 2024
Aeroportul Internațional Cluj, primul din România care are autobuz electric pentru pasageri
19 decembrie, 2024
România, cele mai multe morți în cele mai multe paturi de spital
19 decembrie, 2024
Baciu, comuna cât un orășel: ce planuri are primăria pentru a-l dezvolta
26 noiembrie, 2024
Chirurgul Patriciu Achimaș îi îndeamnă pe români să o voteze pe Elena Lasconi în turul doi
19 noiembrie, 2024
Deputatul Achimaș-Cadariu votează candidați cu pregătirea făcută „la o școală cât de cât acceptabilă, nu pe genunchi și nu pe înserat”

Investiții Imobiliare 2025. CEO Blitz, Cătălin Priscorniță, face radiografia pieței imobiliare 2025 într-un podcast găzduit ...

Investiții imobiliare 2025 – CEO Blitz, Cătălin Priscorniță, îți spune cu cât mai cresc prețurile la Cluj

Accesoriile sunt detalii esențiale care pot transforma orice ținută, oferindu-ți ocazia să îți exprimi personalitatea ...

Tendințe în accesorii: Statement sau discret? Ce se poartă în acest sezon

Augustin Fenesan de la IMM România analizează creșterea PIB-ului României pe cap de locuitor, evidențiind ...

PIB-ul pe cap de locuitor, umflat artificial în România: nu trăiesc atât de bine românii

Prim vicepreședintele IMM România, Augustin Feneșan, a vorbit în emisiunea Antreprenoriada despre intenția noului ministru ...

Augustin Feneșan de la IMM România, analiza momentului despre limitarea plăților cash

Sterică Fudulea de la IMM ROMÂNIA a fost ales Președinte al Consiliului Economic și Social. ...

Sterică Fudulea de la IMM ROMÂNIA, ales președinte al Consiliului Economic și Social

Începând din 15 ianuarie 2025, compania aeriană AnimaWings va conecta orașul Cluj-Napoca cu capitala României, ...

AnimaWings dă start zborurilor directe Bucureşti – Cluj şi retur începând cu 15 ianuarie 2025

Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj şi compania aeriană LOT Polish Airlines întâmpină Noul An cu ...

Aeroportul Internaţional Cluj şi LOT Polish Airlines anunţă creşteri de frecvenţe pentru zborurile spre Varşovia

Tot mai mulți români din marile orașe se laudă că în România se trăiește mai ...

În România se trăiește mai bine decât în diaspora? Ce răspunde economistul Dan Mureșan
Success message!
Warning message!
Error message!