Pe parcursul primelor cinci luni ale acestui an s-a înregistrat o creștere considerabilă a vânzărilor de credite ipotecare acordate în lei, creștere confirmată și de Banca Comercială Română (BCR), care a disbursat de 4 ori mai multe astfel de credite, comparativ cu aceeași perioadă din anul trecut.
Creditele ipotecare Casa Mea, din portofoliul BCR, au început să crească în popularitate, ajungând pe picior de egalitate cu creditele ipotecare din programul guvernamental Prima Casă, semnalând că piața imobiliară din România este pe un trend ascendent.
O soluție de finanțare la fel de atractivă este produsul de creditare ipotecară co-branded lansat de KIWI Finance, liderul pieței de brokeraj bancar din România, în parteneriat cu Banca Italo Romena. Cele doua institutii au lansat creditul cu cea mai mică dobândă anuală efectivă (DAE) din piața românească de retail.
Denumit KIWI Home, produsul co-branded este oferit deopotrivă în lei cât și în euro, cu un avans de 25%, fiind destinat atât persoanelor fizice care doresc achiziționarea unei locuințe în scop locativ, cât și celor interesate de investiții.
Anul trecut, valoarea creditului ipotecar mediu din România era de circa 140.000 lei, însă în 2014, aceasta a cunoscut o creștere de aproximativ 15%, ajungând la 160.000 de lei. În București, valoarea creditului mediu este de 180.000 de lei.
Preponderent, românii se orientează către apartamente cu două sau trei camere și case de nivel mediu (conform www.dailybusiness.ro).
”Persoanele care plănuiesc să apeleze la un credit ipotecar pentru achiziționarea unei locuințe ar trebuie să profite de costurile actuale de pe piață. Un argument adus să sprijine această afirmație este reprezentat de creșterea ușoară a prețului imobilelor din România.
Această tendință se poate observa în special în Cluj-Napoca, unde prețul mediu al unui apartament a crescut în trei luni de la 978 euro/mp la 983 euro/mp”, apreciază domnul Nicu Bucur, Director Divizie Brokeraj Bancar Talpos & Partners.