Case de lemn de la 35.000 de euro, disponibile și la Cluj (GALERIE FOTO)

Casele de lemn în stil american sunt cea mai bună alternativă pentru clujenii care visează să aibă propria locuinţă, dar nu deţin foarte mulţi bani. Deşi nu sunt foarte populare pe piaţa din România, acestea au început să cucerească terenul încet dar sigur, datorita avantajelor pe care le aduc fata de casele clasice.[slideshow]În primul rând, o casă din lemn poate fi si cu 50 la suta mai ieftina decât o casă din cărămidă. „Preţul minim este de 240 de euro pe metru pătrat construibil şi ajunge până la 350 de euro pe metru pătrat construibil la cheie. Pentru casele mai mari de 120 de metri pătraţi, proiectul este inclus în preţ, de la desen până la obţinerea autorizaţiei de construcţie, inclusiv avizele nececesare. Astfel, o casă de 100 de metri pătraţi ajunge la 35.000 de euro, dar am făcut şi case mai mici, începând de la 80 de metri pătraţi”, a explicat Mircea Tala, directorul firmei specializate în construcţii de case de lemn Prohaus.Preţul include întreaga constrcţie a casei, începând cu structura de rezistenţă, placarea cu polistiren la exterior, tencuiala decorativă, izolaţie în pereţi, vata minerala folie anticondens, gips carton la interior, vopsea lavabilă, scară interioară, şi până la gresie, faianţă, parchet laminat, obiecte sanitare, instalaţia electrică, instalaţia termică, centrala, calorifere de oţel,instalaţia de apă şi canal, usi interioare şi exterioare, geamuri termopan şi acoperiş cu tabla sau ţiglă. În plus, casele nu se execută după un model fix, ci pot fi amenajate complet după ideea clientului.Un alt punct forte al caselor de lemn este faptul că acestea pot fi construite în orice anotimp, iar durata construcţiei la faţa locului este de maxim 30-40 de zile, potrivit directorului companiei Prohaus. Înaintea construcţiei propriu-zise, trebuie pregătit însă materialul lemnos, ceea ce înseamnă fabricarea lemnului, adică tăierea la dimensiunile necesare, uscarea, tratarea prin îmbăiere, antiseptic, anticarii şi ignifugarea lemnului. Întregul proces durează aproximativ două luni de zile. O astfel de casă are o garanţie de 30 de ani.La Cluj, numărul caselor construite din lemn este destul de redus. „Clujenii sunt mai retinuţi. Cea mai bună piaţă din Romania este Bucurestiul, urmat de Constanţa, Braşov şi Arad. Noi lucrăm mai mult pentru extern, în special pentru Italia, Spania, Franţa şi Austria”, a completat Mircea Tala. Potrivit acestuia, in zonele montane si pe litoral multi investitori prefera pensiunile şi hotelurile construite din lemn, de pana la 400 de metri patrati.”În Cluj am cam 12 case construite. În Constanţa am peste 20 de lucrări, dintre care pensiuni, un hotel parter, etaj şi mansardă, cu 38-40 de camere, iar în zona Corbeanca am peste 40 de bucăţi”, a completat Tala. Acesta a menţionat că într-un an de zile construieşte în jur de 25-40 de case.Terenurile s-au ieftinitCei care nu deţin nici terenul pentru construcţia unei case, trebuie să ştie că acestea s-au ieftinit considerabil în ultimii ani. Potrivit site-urilor de specialitate, un teren de 500 de metri pătraţi în cartierul Dâmbu Rotund poate fi cumparat cu 15.000 de euro, în timp ce in cartierul Europa, aceeaşi suprafaţă se poate cumpăra la 20.000 de euro. În cartierele Mănăştur şi Iris, terenurile au preţuri începând de la 66, respectiv 60 de euro pe metru pătrat. În Chinteni, una dintre localităţile din apropierea Clujului, terenurile se vând începând de la 10 euro pe metru pătrat.