Case fără autorizație, marca Petru Călian. Haiducie urbanistică sau binefacere?

Ai un teren de 400 de metri patrati situat in intravilan? Ai putea linistit sa construiesti acolo o casa fara autorizatie. Singura conditie ar fi sa alegi un model de imobil standard, stabilit de autoritati. Toate acestea ar fi posibile daca proiectulul deputatului PDL de Cluj, Petru Calian, s-ar transforma in lege. Documentul este semnat si de deputatul democrat liberal, Mircia Giurgiu.Persoanele care deţin un teren de minim 400 mp ar urma sa poata construi o casă fără sa mai aiba nevoie de obţinerea unei autorizaţii de construire, în condiţiile alegerii unui model emis de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului, explica deputatul.Executarea lucrărilor de construcţii ar urma sa fie permisa doar cu respectarea Planului Urbanistic General al localităţii si a unui model de casa standard dintre cele 10 proiectate de autoritati.De asemenea, proiectul de lege spune ca obţinerea avizelor şi acordurilor, precum şi a actului administrativ al autorizaţiilor pentru protecţia mediului raman proceduri care trebuie parcurse.”Ministerul de resort va afişa pe site-ul oficial un pachet de 10 variante de case cu proiecte-tip. Respectarea acestor modele va reduce birocraţia privind obţinerea autorizaţiei de construire, şi va reduce, totodată, şi cheltuielile aferente unui proiect.Facilităţile acordate de către ministerul de resort, prin aprobarea proiectului de lege va conduce la relansarea construcţiilor în ţara noastră, sub o formă mai responsabilă şi mai uşor de controlat. Şi în alte ţări, precum Polonia, a fost implementat un astfel de proiect de lege, care s-a bucurat de un real succes”, sustine Petru Calian.Potrivit deputatului, domeniul construcţiilor din România a avut în ultimii ani o expansiune fulminantă, însă necontrolată. „S-a construit haotic şi fără autorizaţii importante, iar consecinţa acestui fapt se regăseşte în calitatea slabă a clădirilor. Multe persoane fizice au renunţat la contractarea unui proiectant datorită costurilor ridicare practicate pentru întocmirea unui proiect.Un alt aspect este legat de construcţiile de case din mediul rural, care, datorită slabei informări, nu au respectat obţinerea autorizaţiilor şi avizelor aferente construcţiei. De aici s-a încurajat un fenomen pentru ţara noastră: neîntabularea caselor datorită lipsei actelor necesare”, mai sustine Petru Calian.In proiectul de lege, se mai arata ca daca imobilul nu are avizele necesare si nu respecta un model standard dintre cele 10 existente, reprezentantul unităţii administrativ-teritoriale va dispune oprirea executării lucrărilor de construcţie, precum şi, după caz, luarea măsurilor de încadrare a acestora în prevederile prezentei legii.Proiectul de lege e surprinzator avand in vedere ca este conceput de un deputat care a putut vedea cu ochii sai modul sinistru in care a fost mutilata fata Clujului din cauza tupeului unor dezvoltatori imobiliari. S-a construit masiv fara autorizatie, pentru ca mai apoi sa se intre in legalitate din cauza lacunelor din Legea constructiilor, s-au acordat derogari  care au facut posibila aparitia blocuri intre case, a unor strazi foarte inguste, care nu duc nicaieri. Iar in timp ce autoritatile centrale si locale fac eforturi sa limiteze haosul urbanistic, acest proiect initiat de Petru Calian vine sa dea mana libera unor investitori privati care atunci cand primesc autorizatie pentru o casa ridica un bloc, iar cand primesc autorizatie pentru un bloc fac un mic cartier.