Chiriile pentru birouri în Cluj: Prețuri comparative

Publicat: 3 mai, 2015 06:06

Actualizat: 23 martie, 2022 05:26

Spatiicomerciale.ro, proiectul comercial dezvoltat de Imobiliare.ro, prezintă o analiză a prețurilor de închiriere practicate pe segmentul office de către proprietari de vile sau spații de clasa B sau C, întocmită pe baza ultimului preț solicitat pentru proprietăți care au rămas în baza de date marcate ca fiind închiriate. 

Analiza relevă că ultimele tarife solicitate de proprietarii spațiilor închiriate în marile orașe pornesc de la mai puțin de 3 euro pe metru pătrat pe lună (inclusiv în Capitală), dar depășesc pragul de 20 de euro pe metru pătrat pe lună pentru anumite spații, depășind uneori ofertele din clădirile de birouri de clasă A.

Diferența este dată atât de localizare, cât și de tipul fiecărui imobil. Analiza nu a luat în calcul spațiile de birouri din clădirile de birouri de clasă A.

altera
Imobiliare Cluj
Cluj-Napoca:

În zona Florești, o clădire finalizată în 2008, structurată pe D+P+2E+M și având o suprafață totală de aproximativ 1.000 de metri pătrați, a avut o valoare de listare de 1,64 de euro pe metru pătrat pe lună. În zona Mărăști, un spațiu de 70 de metri pătrați, amplasat într-o clădire de birouri, a ieșit din piață la un preț cerut de circa 17 euro pe metru pătrat pe lună.

București:

În Capitală, valorile finale de listare pentru ofertele ieșite din piață pornesc de la mai puțin de 3 euro pe metru pătrat pe lună și se apropie de 18 euro pe metru pătrat pe lună. În categoria celor mai accesibile se încadrează un spațiu de clasa B, de 180 de metri pătrați, situat la mansarda unei vile din Pipera, al cărui ultim preț solicitat a fost de 450 euro. La celălalt capăt al spectrului, o suprafață similară (180 de metri pătrați), amplasată însă într-o clădire de birouri dedicată din zona Floreasca, a avut un preț de 18 euro pe metru pătrat pe lună, conform Spatiicomerciale.ro.

Timișoara:

În orașul de pe Bega, ultima sumă solicitată pentru mai multe birouri amenajate în mod independent într-o clădire din zona Bălcescu s-a situat la 1 euro pe metru pătrat. La polul opus, cea mai scumpă proprietate inclusă pe lista proprietăților închiriate de pe Spatiicomerciale.ro este una amplasată ultracentral, într-o clădire istorică din Piața Unirii (Casa Savoya), care a ajuns la 25 de euro pe metru pătrat pe lună. 

Brașov:

În orașul de la poalele Tâmpei, tarifele birourilor închiriate de pe portal pornesc de la puțin peste 2 euro pe metru pătrat. Acesta este cazul unei suprafețe de 140 de metri pătrați, amplasată la mansarda unei vile din zona Blumana, al cărei ultim preț cerut a fost de 2,3 euro pe metru pătrat pe lună. Pe de altă parte, în zona Centrul Civic, un spațiu tot de 140 de metri pătrați a fost listat la 20 de euro pe metru pătrat pe lună.

Constanța:

În orașul de la malul mării, zona Trocadero, o vilă de circa 200 de metri pătrați, pretabilă pentru funcționarea unei firme, a fost promovată pe Spatiicomerciale.ro cu 2,26 de euro pe lună. În zona centrală a orașului însă, ultimul preț cerut pentru un fost sediu bancar (în suprafață de 227 de metri pătrați) a fost de 22 de euro pe metru pătrat pe lună. 

Iași:

În apropiere de spitalul CFR, un imobil de 2.000 de metri pătrați, pretabil ca spațiu de birouri, a avut un ultim preț cerut de 2 euro pe metru pătrat pe lună. În zona Centrul Civic, valoarea de listare pentru un spațiu (de 665 de metri pătrați) a fost de 15 euro pe metru pătrat pe lună.

ULTIMELE ȘTIRI

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}
DIN ACEEAȘI CATEGORIE
21 decembrie, 2024
Aeroportul Internațional Cluj, primul din România care are autobuz electric pentru pasageri
19 decembrie, 2024
România, cele mai multe morți în cele mai multe paturi de spital
19 decembrie, 2024
Baciu, comuna cât un orășel: ce planuri are primăria pentru a-l dezvolta
26 noiembrie, 2024
Chirurgul Patriciu Achimaș îi îndeamnă pe români să o voteze pe Elena Lasconi în turul doi
19 noiembrie, 2024
Deputatul Achimaș-Cadariu votează candidați cu pregătirea făcută „la o școală cât de cât acceptabilă, nu pe genunchi și nu pe înserat”

Investiții Imobiliare 2025. CEO Blitz, Cătălin Priscorniță, face radiografia pieței imobiliare 2025 într-un podcast găzduit ...

Investiții imobiliare 2025 – CEO Blitz, Cătălin Priscorniță, îți spune cu cât mai cresc prețurile la Cluj

Accesoriile sunt detalii esențiale care pot transforma orice ținută, oferindu-ți ocazia să îți exprimi personalitatea ...

Tendințe în accesorii: Statement sau discret? Ce se poartă în acest sezon

Augustin Fenesan de la IMM România analizează creșterea PIB-ului României pe cap de locuitor, evidențiind ...

PIB-ul pe cap de locuitor, umflat artificial în România: nu trăiesc atât de bine românii

Prim vicepreședintele IMM România, Augustin Feneșan, a vorbit în emisiunea Antreprenoriada despre intenția noului ministru ...

Augustin Feneșan de la IMM România, analiza momentului despre limitarea plăților cash

Sterică Fudulea de la IMM ROMÂNIA a fost ales Președinte al Consiliului Economic și Social. ...

Sterică Fudulea de la IMM ROMÂNIA, ales președinte al Consiliului Economic și Social

Începând din 15 ianuarie 2025, compania aeriană AnimaWings va conecta orașul Cluj-Napoca cu capitala României, ...

AnimaWings dă start zborurilor directe Bucureşti – Cluj şi retur începând cu 15 ianuarie 2025

Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj şi compania aeriană LOT Polish Airlines întâmpină Noul An cu ...

Aeroportul Internaţional Cluj şi LOT Polish Airlines anunţă creşteri de frecvenţe pentru zborurile spre Varşovia

Tot mai mulți români din marile orașe se laudă că în România se trăiește mai ...

În România se trăiește mai bine decât în diaspora? Ce răspunde economistul Dan Mureșan
Success message!
Warning message!
Error message!