Construiește-ți casa în 5 pași!

Să-ți construiești singur locuința este poate cea mai sigură cale către ”casa din vis” pentru că poți astfel să-ți îndeplinești toate dorințele. Pare simplu la prima vedere. Practic, toate gândurile, toate speranțele, toate visele tale, capătă contur pe hârtia proiectantului și apoi culoare în mâinile constructorului. Pentru a-ți ușura munca, ne-am gândit să-ți oferim un ghid cu 5 pași de urmat până când, vei păși în locuința mult-visată.1. Alegerea terenului. Acest prim pas este influențat în primul rând de buget. Dacă ai un buget pre-stabilit și nu poți face eforturi pentru a-l suplimenta, trebuie să găsești echilibrul între teren și finisajele viitoarei tale locuințe. Îți recomandăm să înclini ușor balanța în favoarea terenului, pentru că finisajele le poți modifica ulterior.Terenul ales trebuie, deci, să fie într-o zonă bună, însorită, cu vecini de calitate. Puteți construi la o distanță de minim 5 metri de stradă și de minim 3 metri de parcela de teren alăturată. Trebuie, de asemenea, să ai in vedere reglementările de urbanism specifice zonei, legate de tipologia construcțiilor (nu poți construi o casă într-o zonă în care sunt permise doar construcții cu exploatare periodică – de tip cabană), regimul de înălțime permis, procentul de ocupare al teritoriului și coeficientul de utilizare a terenului.Alte aspecte importante în alegerea terenului o reprezintă: suprafața, forma, panta, utilitățile din zonă, etc, toate aceste putând reprezenta costuri suplimentare.2. Proiectarea locuinței în funcție de dorințele tale dar și de posibilitățile terenului. Proiectul trebuie să fie semnat și ștampilat de către un arhitect membru al Ordinului Arhitecților.3. Obținerea certificatului de urbanism, a avizelor și a autorizației de construcție.4. Accesul și branșarea la utilități. Branșarea necesită un proiect separat, care, împreună cu execuția în sine, pot fi efectuate doar de către firme autorizate de către furnizorii respectivi: gaz, curent, apă.5. Execuția propriu-zisă. Aceasta poate fi efectuată pe cont propriu sau de către o firmă de construcție. Noi vă recomandăm să lucrați cu specialiști pentru că nu vă permiteți nicio greșeală. Urmează să construiți „casa din vis”, nu uitați acest lucru!Succes!Echipa Blitz Imobiliare, Leonard M.Blitz Imobiliare este o agenție imobiliară ce oferă clienților săi servicii imobiliare integrate și o bază de date completă, cu oferte actualizate la zi: case de vanzare in Cluj, apartamente de închiriat și vânzare, spații comerciale, de birouri și industriale, terenuri.