Cum poate fi facturat individual consumul de apă SOLUȚIA FOCȘANI

Soluția pentru contorizarea individuală a consumatorilor de apă nu este atât de complicată cum lasă să se înțeleagă unii operatori. O demonstrează chiar Compania de Apă din Focșani, care a trimis BuzzNews.ro explicații detaliate referitoare la modul în care poate fi facturat fiecare consumator în parte și nu întreaga asociație de proprietari.Materialul de presă a fost trimis BuzzNews după ce am publicat articolul „Factură de apă pe fiecare apartament, sfârşitul dependenţei faţă de vecinul rău-platnic„, în care se precizează că factura de apa va fi trimisă fiecărui consumator în parte, nu asociaţiei de proprietari ca şi până acum, dacă un proiect de lege în acest sens va fi adoptat de Parlament. În acest fel, doar apartamentele care nu îşi vor achita factura vor rămâne fără apă, nu și membrii din asociaţia de proprietari care îşi achită obligaţiile.SC Compania de Utilități Publice S.A Focșani susține că a trecut deja la facturarea individuală a serviciului de apă. Potrivit lui Șerbu Flaviu George, șeful Biroului de Presă al companiei, pe vechiul sistem de distribuție al apei pe verticală s-au semnat cu Asociațiile de Proprietari noi contracte pentru alimentarea cu apă potabilă şi preluarea în reţeaua publică de canalizare a apelor uzate menajere, industriale şi meteorice, în vederea epurării, iar pentru a putea realiza facturarea individuală s-au semnat ca anexe la contract, Convenții de facturare individuală.”Astfel, administratorul ales de locatari pentru a le reprezenta interesele are obligaţia de a recepţiona, verifica şi gestiona (a face citiri şi a ţine evidenţa) repartitorilor individuali montaţi de consumatorii din bloc, şi de a repartiza în contul fiecărui utilizator întreaga cantitate de apă înregistrată lunar de contorul general al blocului.Compania noastră facturează lunar consumurile de apă repartizate de administrator în contul fiecărui consumator din bloc, consumuri care sunt transmise oficial la S.C. CUP S.A. Focșani pe bază de tabel semnat şi ştampilat de acesta.În situaţia în care exista diferenţe între contorul general şi suma repartitoarelor individuale ale locatarilor, administratorul are obligaţia să stabilească modul de repartizare a acestor diferenţe”, explică Șerbu Flaviu George.În cazul în care administratorul nu repartizează aceste diferenţe, S.C. CUP S.A Focşani face lunar propuneri de repartizare a lor, conform HCL 55/2000, Art 27 şi Convenţiei de facturare individuală (Art. 11), anexă la Contractul dintre părţi.În acest fel nu este nevoie să se oprească apa la tot condominiul, iar cetățenii rău platnici pot fi acționați în instanță pentru recuperarea debitelor.Singura modalitate de a putea încheia contracte individuale direct cu co-proprietarii unui condominiu o reprezintă schimbarea sistemului de distribuție al apei pe verticală cu cel de distribuție pe orizontală.Distribuția apei reci pe orizontală, se realizează prin instalarea unui distribuitor amplasat cât mai aproape de limita de proprietate, de regulă la 1-2 m în exteriorul sau interiorul condominiului, într-un spațiu tehnic special amenajat. După acest distribuitor se montează contoarele de apă aferente tuturor apartamentelor din imobil.

„Numai în acest sistem se pot încheia contracte individuale direct cu proprietarii apartamentelor deoarece legea spune clar:
punct de delimitare reprezintă locul în care instalaţiile aflate în proprietatea sau în administrarea utilizatorului se branşează la instalaţiile aflate în administrarea operatorului furnizor/prestator de servicii, respectiv locul unde se realizează efectiv furnizarea/prestarea serviciului către utilizator. Punctul de delimitare a instalaţiilor asigură identificarea amplasamentului căminului de branşament.Numai în cazul executării unei distribuții pe orizontală a apei în condominiu se poate vorbi de un cămin de branșament realizat la limita de proprietate la cel mult 1-2 m în exteriorul sau interiorul condominiului”, mai subliniază purtătorul de cuvântÎn concluzie, afirmă reprezentanții Companiei de Utilități Publice S.A Focșani, atât sistemul de distribuție al apei pe verticală cât și cel realizat pe orizontală orefă premisele facturării individuale pe fiecare coproprietar al condominiului.S.C. Compania de Utilități Publice S.A. Focșani este Operator Regional, asigurând servicii de apă și canalizare pentru toate oraşele judeţului Vrancea.Furnizorii de utilităţi vor fi obligaţi să încheie contracte individuale cu fiecare locatar, potrivit unui proiect de lege care a fost avizat favorabil de Consiliul Legislativ al Senatului.Potrivit documentului, cei de la gaze sau furnizorii de apă vor trebui să încheie contract individual cu fiecare proprietar în maximum 180 de zile din momentul adoptării actului normativ.Noua lege prevede că cei care nu-şi pot achita pe loc datoriile avute în momentul în care vor fi montate contoarele individuale, vor plăti datoria eşalonat, după ce furnizorii de utilităţi vor încheia cu asociaţia contract de cesiune de creanţe.Lipsa acestei reglementări crează în prezent posiblitatea ca o asociaţie să fie debranşată de la reţea din cauza rau-platnicilor. Nu plăteşte vecinul, rămâi şi tu fără apă. Acum, cele mai multe companii de apă citesc un singur contor, amplasat la intrarea în bloc, iar consumul individual este contabilizat de asociaţia de proprietari.