Pentru a doua luna consecutiv, Clujul este in fata Bucurestiului in ceea ce priveste preturile medii publice ale apartamentelor de vanzare. Mai mult, diferenta s-a marit pe fondul cresterii accelerate a preturilor din Cluj si a unei luni de stagnare in capitala.
Indicele Blitz in luna septembrie: 1.105 euro/mp
Conform indicelui Blitz, apartamentele din Cluj au castigat in luna septembrie in medie 35 euro/mp, ceea ce inseamna o crestere de 3,27% fata de luna august. Cele mai mari cresteri s-au inregistrat in randul locuintelor cu un grad redus de confort, de 1-2 camere, perfecte pentru studenti si pentru familii tinere, accesibile creditarii prin Prima Casa si nu numai.
Florestiul depaseste pragul de 600 euro/mp, Manasturul pe cel de 1.000 euro/mp !
Florestiul este primul in topul cresterilor procentuale desi ca valoare bruta, cresterea este la nivelul unor cartiere din Cluj, de exemplu Marasti sau Zorilor, unde indicele Blitz a inregistrat mariri de preturi de peste 50 euro/mp. In acelasi timp apartamentele din Manastur au depasit pragul psihologic de 1.000 de euro/mp, lucru previzibil ca urmare a trendului crescator din ultimele luni.
Topul cartierelor Clujului este dominat de cartierele vechi, acestea ocupand primele 5 pozitii ale clasamentului
1. Centru 1.265 euro/mp
2. Zorilor 1.173 euro/mp
3. Gheorgheni 1.161 euro/mp
4. Grigorescu 1.125 euro/mp
5. Marasti 1.123 euro/mp
Acest val de cresteri de pe piata imobiliara clujeana poate fi justificat de perioada propice tranzactiilor imobiliare, Clujul fiind in primul rand un centru universitar important, dar si de accesul tot mai facil la creditare. De asemenea, un alt aspect important in acest sens este cel legat de ansamblurile imobiliare noi, construite in zone foarte bune ale orasului, precum si de revenirea in prin-plan a unui obicei din perioada de dinaintea crizei imobiliare: vanzarea apartamentelor inca din faza de proiect.