OFICIAL: Persoanele care obtin venituri din chirii vor plăti CAS din 1 ianuarie 2014

Din 2014 vor plati contibutie la asigurari sociale de sanatate (CAS) si persoanele care obtin venituri din chirii – aceasta masura se va aplica incepand cu 1 ianuarie 2014, potrivit MDM FINANCIAL GROUP. Reabilitare termină cu bani de la UEAu calitatea de contribuabili la sistemul public de pensii si la cel de asigurari sociale de sanatate persoanele care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor.Se specifica in continuare ca persoanele care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor nu datoreaza contributie de asigurari sociale (CAS), adica nu contribuie la sistemul public de pensii, in schimb trebuie sa plateasca contributia de asigurari sociale de sanatate (CASS).Exceptie de la aceasta prevedere sunt cei care realizeaza venituri din arendarea bunurilor agricole in regim de retinere la sursa a impozitului, precizand si modul de calcul pentru acestia.In decizia de impunere, baza de calcul al contributiei de asigurari sociale de sanatate pentru contribuabilii care obtin venituri din chirii, cu exceptia celor care realizeaza venituri din arendarea bunurilor agricole si a celor care realizeaza venituri din inchirierea camerelor, situate in locuinte proprietate personala, in scop turistic (avand o capacitate de cazare in scop turistic cuprinsa intre una si 5 camere inclusiv), se va evidentia lunar, iar plata se va efectua trimestrial, in patru rate egale, pana la data de 25 inclusiv a ultimei luni din fiecare trimestru.DE ASEMENEA se introduc noutati in ceea ce priveste impozitul pe venit, noutati aplicabile de la 1 ianuarie 2014.In cazul veniturilor din cedarea folosintei bunurilor, organul fiscal competent va fi obligat sa determine venitul anual realizat (suma de venituri nete anuale) pentru aplicarea prevederilor referitoare la verificarea incadrarii in plafonul corespunzator anului fiscal respectiv pentru contributia de asigurari sociale de sanatate.In plus, contributiile de asigurari sociale de sanatate efectuate in cursul anului se vor deduce din veniturile realizate din categoria venituri din cedarea folosintei bunurilor numai de organul fiscal competent la stabilirea obligatiilor fiscale anuale.Organul fiscal competent va fi obligat sa recalculeze baza impozabila pentru acordarea deductibilitatii contributiei de asigurari sociale de sanatate si sa determine impozitul pe venit datorat.
Potrivit noilor reglementari, procedura de aplicare a prevederilor noi introduse urmeaza a fi stabilita prin ordin al presedintelui ANAF.In acelasi timp, noile dispozitii precizeaza ca pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor, ANAF va stabili impozitul anual si va emite decizia de impunere.Cadrul legal: OUG nr. 88/2013 publicata in Monitorul Oficial, Partea I, nr. 593 din 20 septembrie 2013.SURSA: MDM FINANCIAL GROUP