Prețul apartamentelor din Cluj a crescut ușor în luna martie

După o scădere de 0,8, respectiv 0,6% înregistrată în primele două luni ale anului, în martie, preţurile apartamentelor din Cluj-Napoca au crescut cu 0,6%. Astfel, indicele imobiliare.ro pentru Cluj-Napoca pentru luna martie are o valoare medie de 940 euro/mp util.Valoarea actuală este cu 5% mai mică decât cea înregistrată în urmă cu 12 luni, aceasta fiind cea mai mare diferenţă la nivel de oraş înregistrată în ţară. Tendinţa de creştere a fost dată de evoluţia segmentului nou, unde preţul mediu cerut a a înregistrat o creştere de 2,1% în ultimele treizeci de zile, ajungând la valoarea de 895 euro/mp util. Faţă de anul trecut, pe acest segment înregistrăm o diferenţă de aproape 8%.Preţul mediu cerut pentru apartamentele din blocurile construite înainte de 1990 din Cluj-Napoca a ajuns la valoarea medie de 975 euro/mp util, în a treia lună a anului, în scădere cu 0,3 faţă de luna februarie. Această valoare este cu 2,3% mai mică decât cea înregistrată în urmă cu 12 luni. Tendinţele s-au manifestat diferit pe categorii de apartamente.În cazul garsonierelor, a fost constatată o creştere a preţului mediu solicitat de 0,8. Apartamentele vechi cu două şi trei camere au înregistrat însă o scădere de 1%, respectiv 0,5%. Valoarea actuală a preţurilor medii cerute pentru apartamentele vechi se apropie din ce în ce mai mult de cea înregistrată la începutul anului trecut, cea mai mare diferenţă, de 2,5%, fiind întâlnită în cazul apartamentelor cu trei camere.Valoarea medie a Indicelui naţional imobiliare.ro pentru luna martie, 1003 euro/mp util, este cu 17 euro/mp util (1,7%) mai mare decât cea din luna februarie, indicele preţului mediu solicitat pentru apartamentele din România depăşind din nou pragul de 1000 euro/mp. In a treia lună a anului, interesul cumpătătorilor în general a crescut, oarecum firesc după îngheţul din ianuarie. Totuşi, indicele calculat la nivelul principalelor oraşe din ţară a înregistrat valori în scădere în câteva localităţi, printre care Bucureşti, Ploieşti sau Timişoara. Faţă de aceeaşi lună a anului trecut, când Indicele imobiliare.ro indica o valoare de 1.043 euro/mp, la nivel naţional, preţurile apartamentelor sunt în prezent cu 3,8% mai mici.