Asistăm, pentru a treia lună consecutiv, la stabilirea unui nou nivel minim al preţurilor apartamentelor la nivel naţional, al ultimilor patru ani. Valoarea medie a Indicelui naţional imobiliare.ro pentru luna septembrie, 963 euro/mp util, este cu 0,4 % mai mică decât cea înregistrată în august. În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, apartamentele la nivel naţional sunt mai ieftine cu 8,1%, tendinţa fiind una de accentuare a acestei diferenţe, situaţie similară cu perioada de la începutul crizei.Totuşi, nu în toate oraşele au fost înregistrate scăderi în septembrie. Astfel, în Cluj-Napoca, Constanţa sau Ploieşti preţurile solicitate pentru apartamente chiar au crescut. Panta descendentă a fost însă puternic resimţită în Timişoara, dar şi în Braşov.Cluj-Napoca s-a numărat printre oraşele în care preţurile apartamentelor au crescut în luna septembrie, la fel ca în august. Vorbim de o creştere de aproximativ 2%. Astfel, Indicele imobiliare.ro calculat pentru apartamentele din Cluj-Napoca pentru luna septembrie are o valoare medie de 921 euro/mp.Valoarea actuală este totuşi cu aproape 5% sub cea înregistrată în urmă cu 12 luni. Apartamentele noi din oraşul de pe Someş sunt cele care au dat tonul, scumpindu-se cu 3% în ultimele treizeci de zile, până la 837 euro/mp util, după mai multe luni de scădere. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, apartamentele noi din Cluj-Napoca sunt mai ieftine cu peste 10%, fapt cauzat de un ritm alert de scădere în prima jumătate a anului.
Evolutie IMO Nou-Vechi
Preţul mediu cerut pentru apartamentele din blocurile construite înainte de 1990 din Cluj-Napoca a ajuns la valoarea de 983 euro/mp util, în luna septembrie. Asistăm aşadar la o creştere de 1,3% şi pe acest segment. În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, apartamentele vechi din Cluj sunt cu doar 0,5% mai ieftine, aceasta fiind cea mai mică diferenţă înregistrată pe segmentul vechi dintre toate oraşele analizate. Pe categorii de apartamente, tendințele au fost similare. Atât în cazul garsonierelor cât şi al unităţilor vechi cu două şi trei camere, a fost constatată o creştere cuprinsă între 0,7% şi 1,6%. În comparaţie cu luna septembrie a anului trecut, preţurile solicitate în prezent de proprietarii din Cluj-Napoca sunt aproape la acelaşi nivel, diferenţele fiind cuprinse între -0,5% în cazul unităţilor cu trei camere şi +0,6% în cazul garsonierelor. Clujul rămâne oraşul cu cele mai scumpe apartamente vechi, cu excepţia Capitalei.
apartamente Cluj-Napoca
Pentru a oferi cea mai bună experiență, folosim tehnologii, cum ar fi cookie-uri, pentru a stoca și/sau accesa informațiile despre dispozitive. Consimțământul pentru aceste tehnologii ne permite să procesăm date, cum ar fi comportamentul de navigare sau ID-uri unice pe acest site. Dacă nu îți dai consimțământul sau îți retragi consimțământul dat poate avea afecte negative asupra unor anumite funcționalități și funcții.
Funcționale
Mereu activ
Stocarea tehnică sau accesul este strict necesară în scopul legitim de a permite utilizarea unui anumit serviciu cerut în mod explicit de către un abonat sau un utilizator sau în scopul exclusiv de a executa transmiterea unei comunicări printr-o rețea de comunicații electronice.
Preferințe
Stocarea tehnică sau accesul este necesară în scop legitim pentru stocarea preferințelor care nu sunt cerute de abonat sau utilizator.
Statistici
The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes.The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Marketing
Stocarea tehnică sau accesul este necesară pentru a crea profiluri de utilizator la care trimitem publicitate sau pentru a urmări utilizatorul pe un site web sau pe mai multe site-uri web în scopuri de marketing similare.
