Programul Prima Casă s-a adaptat pentru vile și case. Clujul, printre orașele cu cele mai sărace oferte

Înainte de declanşarea crizei, 100.000 de euro reprezenta un buget de-a dreptul modest pentru achiziţia unei case la curte în Capitală sau într-unul dintre marile oraşe ale ţării, conform imobiliare.ro. Cu o asemenea sumă putea fi cumpăra, spre exemplu, o vilă nou-construită (la roşu sau la gri) într-una dintre localităţile limitrofe ale Bucureştiului, precum Popeşti Leordeni. După un declin de patru ani al preţurilor din imobiliare însă, şi vânzătorii de pe acest segment al pieţei rezidenţiale fac eforturi să se adapteze la situaţia din piaţă. O parte dintre aceştia încearcă chiar să se încadreze în pragul de 60.000 de euro impus de programul Prima Casă pentru locuinţele finalizate, dat fiind că în această direcţie se îndreaptă momentan şi cea mai mare parte din cerere. Pentru cei care vor să cumpere o locuinţă individuală prin programul Prima Casă, opţiunile nu sunt foarte numeroase, dar totuşi există. De cele mai multe ori însă, astfel de oferte se regăsesc la periferia marilor oraşe sau în localităţile-satelit ale acestora.Casă bătrânească în oraş sau vilă la periferie

În sine, Bucureştiul continuă să fie greu accesibil pentru cei care îşi doresc o casă la curte la un preţ maxim de 60.000 de euro. Potrivit datelor www.imobiliare.ro, doar 2% dintre ofertele de case scoase la vânzare se încadrează în acest buget. Spre comparaţie, în iunie 2009, oferta pe acest segment era de 1%. Spre exemplu, o casă bătrânească, din anul 1940, situată în zona Pieţei George Coşbuc, are un preţ cerut de 38.900 de euro. Locuinţa are două camere şi o suprafaţă utilă de 55 de metri pătraţi. Pentru cei care sunt dispuşi să se mute în afara oraşului pentru a beneficia de avantajele oferite de o casă la curte, oportunităţile sunt ceva mai multe. Spre exemplu, cu 55.000 de euro poţi achiziţiona o locuinţă cu trei camere şi o suprafaţă utilă de 72 de metri pătraţi, în oraşul Pantelimon.Relativ sărace în ceea ce priveşte oferta de case la curte la un buget redus sunt marile oraşe din vestul ţării – Cluj şi Timişoara – fiecare cu o pondere de 3% şi, respectiv, 2% din total. Oferta de locuinţe individuale pe acest palier de preţ a crescut, la fel ca în Bucureşti, cu doar un punct procentual în decurs de trei ani, de la o cotă de 2% şi,respectiv, 1% din total.